두구두구 아파트 오피스텔 다가구 다세대 빌라 선택은?

21년 11월쯤 향후 집값에 대한 생각을 하기전에 부동산에 투자한다면 어디에 해야하냐에 대한 개인적 견해를 작성한것임으로 두서가 없고, 정리가 안되어 있을 수도 있으니 읽을때 고려해주시기 바랍니다. 이후 작성한 향후 집값에 대한 생각 링크 2022.06.11 - 향후 집값에 대한 평가 및 분석 생각. (21년 12월쯤 의 생각) 아파트 vs 주거용 오피스텔 다가구 다세대는 ? 다세대, 빌라는… 대규모 연립빌라는 향후 재건축 및 재개발 정비를 통해 아파트로 변할 수 있는 power가 있을거라 생각함. but. 일반적 빌라나 다세대는 주인들의 갭투 (전세와 매매가가 극한으로 붙어 있는점, ) 향후 재건축이 힘들다는 점, 재개발이 난개발이 구역에 대해 자주 일어나는점. 재개발 등의 이슈가 없거나, 직접 구역을..

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• · 2022. 6. 12.
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향후 집값에 대한 평가 및 분석 생각. (21년 12월쯤 의 생각)

아래 글은 21년 12월쯤 현재 부동산 및 향후 부동산에 대한 개인적인 견해이고, 스스로의 판단을 위한 정리글이다. 누군가는 본인의 판단에 도움이 되었으면 하는 마음에 적었던 글을 블로그에 올려본다. 이전에 생각했던 글 2022.06.12 - 두구두구 아파트 오피스텔 다가구 다세대 빌라 선택은? - 향후 집값에 대한 평가 및 분석 생각. 현재 집값에 대한생각 현재 서울은 일부 대형단지 및 아파트 밀집지역, 역세권에 위치한 아파트 들은 1.5룸 정도의 규모 (10평대 아파트) 는 7억~8억의 시세에 형성되어 있고, (강서구 가양동 및 노원구 일대) 그나마 역에서 거리가 있거나, 향후 지하철등의 교통수요가 들어오기 힘든 아파트들은 20평대 (2~3R)의 형태로, 7~8억에 매매가가 형성되어 있다. (도봉구,..

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• · 2022. 6. 11.
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